Se sei pronto a fare il grande passo, a trasferirti e a ricominciare in una nuova casa, questo periodo storico è ideale per vendere il proprio immobile.
Ma ecco il punto: hai bisogno di un esperto dalla tua parte per assicurarti di fare tutte le mosse giuste quando prendi questa decisione, specialmente quando si tratta di valutare la tua casa. Anche in questo mercato competitivo, non puoi attaccare un prezzo qualsiasi sulla porta della tua casa e sperare in un affare.
Un pezzo chiave del puzzle è impostare il giusto prezzo richiesto in modo da poter aiutare gli acquirenti a notare la tua casa (e ad entusiasmarsi) fin dalla prima volta in cui visualizzano l’annuncio. È qui che entra in gioco un professionista immobiliare.
Perché il prezzo giusto per la tua casa è importante
Il prezzo stabilito per la tua casa invia un messaggio ai potenziali acquirenti. Se prezzo è troppo basso e potresti sollevare domande sulle condizioni della tua casa o portare gli acquirenti a presumere che qualcosa non vada nella proprietà. Per non parlare del fatto che, se la tua casa viene sottostimata, potresti rimetterci nella vendita.
D’altra parte, il prezzo è troppo alto e corri il rischio di scoraggiare gli acquirenti. Quando ciò accade, potresti essere costretto a diminuire il prezzo in breve tempo per riaccendere l’interesse per la tua casa quando si trova sul mercato per un po’. Ma tieni presente che un calo dei prezzi può essere visto come una bandiera rossa per alcuni acquirenti che si chiederanno perché il prezzo è stato ridotto in così breve tempo e cosa significa per la casa.
In altre parole, pensa a valutare la tua casa come obiettivo. Il tuo obiettivo è puntare direttamente al centro – non troppo alto, non troppo basso, ma proprio al valore di mercato. Valutare la tua casa in modo equo in base alle condizioni di mercato aumenta la possibilità di avere più acquirenti interessati ad acquistarla. Ciò rende più probabile che riceverai anche più offerte. E, se si verifica una guerra di offerte, probabilmente otterrai un prezzo di vendita finale ancora più alto. Inoltre, quando le case hanno un prezzo giusto, tendono ad essere vendute rapidamente.
Affidati all’esperienza di un professionista
Ci sono diversi fattori che vanno considerati nel decidere il prezzo di vendita e bilanciarli è la chiave. Ecco perché è importante affidarsi a un consulente immobiliare esperto quando si è pronti a muoversi. Sisi Immobiliare è in grado di stabilire:
- Il valore delle case nel tuo quartiere
- L’attuale domanda di case nel mercato di oggi
- Le condizioni della tua casa e come influisce sul valore
Un professionista immobiliare bilancerà questi fattori per assicurarsi che il prezzo della tua casa faccia la migliore prima impressione e ti dia il massimo ritorno sul tuo investimento alla fine.
Se stai pensando di vendere, valutare la tua casa in modo appropriato è la chiave. Lavora con un consulente immobiliare di fiducia come Sisi Immobiliare per assicurarti che la tua casa abbia un prezzo giusto per il mercato locale e per distinguerti dalla concorrenza.